Предначальная проектировка объектов недвижимости, начинается с заранее сформированного понимания назначения этих объектов. В структуру такого понимания входит функциональное назначение объекта, его положение на местности, подвод коммуникаций, внутреннее устройство и т.д. Необходимо наличие профессионального опыта в проектных работах, наличие профессионалов-строителей, при этом застройщик должен получать правильные рекомендации от заказчика. Частым неправильным подходом является расчет объемов финансирования как действенного инструментария вместо детальной проработки всех этапов проектирования и строительства.

Наибольший знаковый эффект достигается при непрерывном взаимодействии строителей и заказчика на всех стадиях проектных и строительных работ. Особенно это касается проработки проектного этапа и получения окончательного решения перед началом строительства.

Задачи, определяемые на стадии проектирования группируются на разделы в последовательности: расположение объекта на участке, анализ грунтов, положение коммуникаций, архитектура внутренних коммуникаций, выбор материалов для строительства и много другого.

Проблемы при строительстве всегда порождаются на стадии проектирования, и эту заповедь нужно помнить всегда приступая к постройке объекта недвижимости.