Развитие цивилизованного финансового рынка предполагает наличие развитой и конкурентной системы кредитования. В настоящее время большинство российских фирм разрабатывает программы ипотечного кредитования при строительстве многоэтажных и индивидуальных загородных домов.

С каждым годом механизмы получения кредитов испытывают тенденции упрощения. Это и снижение процентных ставок, и удлинение сроков погашения кредитов, со снижением длительности возможного погашения кредита, а также упрощение документального оформления кредитов. Все чаще применяется практика снятия требования о предоставлении поручителей, справки 2-НДФЛ, или использования известного механизма оформления залога.